Кредиты наличными Кредитные карты Микрозаймы Онлайн заявка Вопросы-Ответы

Услуги риелтора в Челябинске

Предлагаем воспользоваться полным циклом услуг риелтора в Челябинске на выгодных условиях и с высокой степенью эффективности. Мы определим основные этапы работы с клиентом и расскажем, как не попасться на черных риелторов.

На рынке недвижимости за последние годы сложилась благоприятная обстановка для приобретения жилья. По этой причине риелтор в Челябинске стал востребован как никогда. Дело в том, что процентные ставки по ипотекам снижены - их минимальное значение составляет менее 10%, при этом стоимость жилья снизилась в среднем на 10% - 30% в зависимости от состояния и места расположения имущества. Об этом и не только мы и поговорим в данной статье. Либо Вы можете позвонить нам по одному из телефонов для устной консультации прямо сейчас: 8(351) 750-60-28; 77-66-430; 77-60-586; 77-65-798.

Содержание статьи:

  1. Основные услуги риелтора в Челябинске
  2. Услуги риелтора при оформлении ипотеки
  3. Стоимость услуг риелтора в Челябинске
  4. Остерегайтесь черных риелторов в Челябинске


Основные услуги риелтора в Челябинске

Итак, если говорить о полном цикле услуг риелтора в Челябинске, то нужно отметить, что это подразумевает не просто стандартное понимание помощи «Агентства недвижимости» в подборе недвижимости, проверке, формировании документов, согласовании сделки, но и проведение ипотеки, если Вы не приобретаете дом или квартиру за наличный расчёт, что случается достаточно редко. То есть, обращаясь к нам, Вы получаете возможность приобрести лучший вариант жилья и денежные средства на его приобретение, а также гарантию безопасности купли-продажи благодаря высокой квалификации специалистов. Подробности можно уточнить уже сейчас по телефону: 8 (351) 750-60-28 или 8 (900) 088-04 21 - Ирина Владимировна. Теперь расскажем более подробно об этапах оказания услуг:

  1. Обращаясь к нам, Вы получаете полный обзор на состояние рынка недвижимости в городе Челябинск и Челябинской области, на основании которого в дальнейшем будет определено на что конкретно можно рассчитывать в Вашем случае;
  2. Далее проводится анализ необходимых документов для оформления ипотеки и проверяется кредитная история как основного (титульного) заемщика, так и созаёмщиков, если таковые имеются;
  3. После заключения договора с нашим агентством, на основе предпочтений и основных требований покупателя мы начнём подбор недвижимости: квартиры, дома, места для строительства коттеджа на ипотечные средства, а также коммерческой недвижимости для юридических лиц и предпринимателей;
  4. Гарантируем полное информирование клиента о ходе работы по Вашей заявке и возможных корректировках по значимым вопросам. Причем, Вы можете самостоятельно контролировать любые действия наших специалистов ежедневно;
  5. Мы не берём никакой предоплаты, сборов и прочих скрытых комиссий. Вся работа осуществляется за счёт собственных средств ООО «Капитал-Информ» и только после исполнения взятых на себя обязательств, производится расчёт за оказанные услуги.


Услуги риелтора при оформлении Ипотеки

После того как будут определены точные ориентиры по жилью и необходимость внесения дополнительных денежных средств, за Вами будет закреплён ипотечный риелтор, который сформирует пакет документов для подачи заявки в банки и начнет активно по ним работать до достижения положительного результата. Причем данный вид кредита, так как он залоговый можно получить гражданам с закрытыми просрочками, судимостями и без «первоначалки». Читайте об этом более подробно в статье – «Ипотека в Челябинске без первоначального взноса». Определим основной список документов для банков:

  1. Стандартный пакет представляет собой следующее: Справка с места работы по форме «2НДФЛ» как минимум за последние 6 месяцев, заверенная трудовая книжка, «СНИЛС», «ИНН». При необходимости - справка о доходах в свободной форме от банка кредитора, если реальный уровень заработной превышает официальный;
  2. К дополнительным документам относят: Аттестат или Диплом об образовании, свидетельство на собственность или «ПТС» на автомобиль. Это позволит увеличить шанс получения кредита;
  3. В некоторых случаях можно оформить жильё по двум документам (паспорт, «СНИЛС»), если первоначальный взнос превышает 50% от стоимости недвижимости или Вы работаете с банком кредитором по «зарплатному проекту»;
  4. Стоит знать, что наша компания работает с «военными сертификатами», «материнским капиталам», «сертификатами ветеранов Великой Отечественной Войны»;
  5. Семьи, в которых имеется хоть один заемщик до 35 лет – вступает в действие государственная программа - «молодая семья», что позволит снизить процентную ставку на 1%;
  6. При наличии созаёмщика понадобятся аналогичные документы;
  7. Воспользоваться ипотечным займом могут все граждане России независимо от фактической прописки и лица, имеющие гражданство в странах «Содружества Независимых Государств» («СНГ») с 20 до 65 лет включительно.


Стоимость услуг риелтора в Челябинске

В основном стоимость услуг риелтора в Челябинске приблизительно одинаковая благодаря высокой конкуренции и она составляет от 50 до 100 тысяч рублей. Однако при этом надо учитывать, что у каждого клиента или его созаемщика могут быть свои особенности и сложности при совершении сделки, которые будут влиять на формирование окончательной стоимости услуг. Например, к отягчающим обстоятельствам можно отнести:

  1. Судимости клиента, причем заявки принимаются на ипотеку только при «легкой» и «средней» тяжести судимости при «тяжких» и «особо тяжких» статьях наша компания не сможет оказать необходимые услуги;
  2. Задолженности по судебным приставам (арест имущества, счётов, долги по алиментам, коммунальным платежам, неуплата налогов и сборов);
  3. Плохая кредитная история – путь даже с закрытыми просрочками;
  4. Отсутствие кредитной истории как таковой;
  5. Использование в прошлом или настоящем «Микрозаймов»;
  6. «Молодой» возраст - как правило, до 30 лет;
  7. Недостаточная сумма первоначального взноса. Этот вопрос можно решить в кредитном отделе нашей компании. Читайте подробно в статье – «Помощь в получении кредита в Челябинске»;
  8. Низкий уровень заработной платы и общего дохода с созаёмщиком;
  9. Отсутствие официального места трудоустройства;
  10. Невозможность предоставления полного пакета документов;
  11. При этом надо помнить, что практически всё сложности можно решить. Если у Вас возникли уточнения – звоните нашим специалистам по телефонам прямо сейчас: 8(351) 77-66-430; 77-60-586; 77-65-798.


Остерегайтесь черных риелторов в Челябинске

На протяжении многих лет и, в особенности, в период кризиса активизировались так называемые черные риелторы в Челябинске, как и по всей России. Их деятельность достаточно разнообразна и может проявляться как с банального сбора предоплаты за ещё не оказанные услуги и заканчивая отъёмом жилья путем обмана и подлога документов. Определим кратко основные схемы мошенников:

  1. Самое простое, что могут применять «черные риелторы» - это сбор денег. Например, при заключении договора с Вас сразу могут запросить некую сумму за «мифическую» работу, к которой они «якобы приступают прямо сейчас», и на протяжении всего периода «работы» брать деньги поэтапно - приводя те или иные доводы. На практике нам известны случаи, когда с пострадавшего сумма сборов доходила до 500 000 рублей. Помните, что все виды услуг оплачиваются только по факту проведенной сделки, без каких-либо предоплат. Эта схема похожа на мошенничество в сфере кредитования. Читайте об этом более подробно в статье – «Основные виды кредитных мошенников и как их избежать?»;
  2. К жесткой форме мошенничества относят те варианты, в которых у клиента забирают жильё путём обмана. На практике – это выглядит так: к Вам входят в доверие и на протяжении нескольких недель делают вид, что совершают необходимую работу. Потом ненавязчиво предлагают подписать дополнительные документы, среди которых оказывается генеральная доверенность на совершение любых регистрационных действий с имуществом. Далее через своих подельников совершают несколько сделок купли продажи и «скидывают» жильё по низкой цене уже реальному покупателю, чтобы «замести следы», о которых Вы ничего не знаете «до поры и до времени». Как Вы понимаете, в дальнейшем Вас ждут длительные судебные разбирательства, результат которых, скорее всего, будет не в Вашу пользу. По этой причине внимательно читайте, что именно Вы подписываете и на каких условиях;
  3. Откровенным криминалом можно считать «схему 90-х годов». Когда у группы «социального риска» (одиноких людей, пожилых, инвалидов, нарко и алкозависимых) путём приведенного уже обмана, а также угроз, «спаивания» или под наркотическим воздействием отнимают имущество, переписывая его на себя или, чаще всего, на подставных лиц. При этом бывшего владельца «выбрасывают на улицу» или увозят в «глухие» населенные пункты и удерживают его до определенного времени «подогревая» алкоголем. В данный момент такие мошенники – это редкость, но они всё-таки остались. На практике существует видоизмененная система отъёма жилья. Вы можете часто увидеть объявление в интернете и на улице - «Куплю долю в квартире». Стоит знать, что «доля» никому не нужна и её покупают за «копейки». Далее в жильё заселяется группа «крепких молодых людей» и делает невыносимой жизнь остальным собственникам – вынуждая продавать оставшиеся доли по минимальной цене;
  4. Мы привели только самые «яркие» и часто встречающиеся ситуации, при которых работают мошенники. Но их изобретательность может быть гораздо разнообразнее. Помните, чтобы их избежать нужно, соблюдать простые правила:
  • Никому не вносите предоплаты;
  • Внимательно читайте, какие документы подписываете;
  • Проверяйте «чистоту» сделки с юридической точки зрения;
  • Лично контролируйте каждый этап сделки с имуществом.

В данной статье мы рассказали о том, какие услуги риелтора в Челябинске можно получить от нашего агентства и как провести все необходимые операции безопасно и юридически правильно. Помимо перечисленного, компания «Капитал-Информ» занимается «Залогом от частных лиц» на имущество, а также «Залогом под ПТС в Челябинске» при этом деньги, полученные в результате залога можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или оплаты иных необходимых расходов. Желаем успешных, безопасных и выгодных сделок с недвижимостью.

С уважением, Вкредит-Онлайн.ру


Поделиться:
Подбор кредитаONLINE
Сумма кредита (руб.)
Кредитная история
Ваше имя
Электронная почта (Email)
Подобрать

Комментарии (3)

Юля, г.Челябинск, Челябинская область
2 недели назад
У меня первоначальный взнос на квартиру которую я хочу приобрести порядка 65% от её стоимости. Вы пишите в статье, что можно взять ипотеку в этом случае на основании 2 документов. Это действительно так?
Вкредит-Онлайн.ру
Неделю назад
Юлия, при наличии большого первоначального вноса от Вас действительно понадобиться иметь только 2 документа в виде паспорта и СНИЛСа.
Никата, г.Копейск, Челябинская область
Позавчера
Мне понравился материал по поводу черных риэлторов - у меня знакомы чуть было не попался на них. Надо быть очень аккуратным и работать только с проверенными конторами.


Читайте также:

Деньги под залог ПТС в Челябинске

Предлагаем нашим клиентам деньги под залог ПТС в Челябинске. Мы подробно расскажем об основных условиях получения займа и способах возврата денежных средств с удобным графиком платежей на самых выгодных условиях.
29330

Услуги агентства недвижимости в Челябинске

В данной статье мы расскажем Вам, какое одно из лучших агентства недвижимости в Челябинске на основе отзывов наших клиентов с сайта, а также предоставим краткую характеристику деятельности организации и определим какие услуги оказывает компания на рынке недвижимости в городе Челябинске и Челябинской области.
70550

Какой банк выбрать - подскажет программа «Выбирай банк»

Столкнувшись с вопросом выбора финансового инструмента для решения материальных задач, немногим удастся с ходу сориентироваться среди такого изобилия и не только из-за отсутствия опыта, но и из-за постоянно меняющихся тенденций.
4899260
Задайте свой вопрос
Имя
Email
Тема
Отправить

Комментарии

Популярное

Подобрать кредит

 Несколько вариантов
 Заявки в режиме Онлайн
 Одобрение за 30 минут
© Вкредит-Онлайн.ру — Всё о кредитах онлайн.
ООО «Капитал-Информ» тел. 8 (351) 77-66-430, г.Челябинск, ул. Кирова, д.19, email: 77-66-430@mail.ru
При использовании материалов гиперссылка на Вкредит-Онлайн.ру обязательна. Карта сайта.
Вкредит-онлайн.ру предоставляет бесплатный сервис по подбору кредитных предложений. Не является финансовым учреждением. Лицензии организаций-партнеров: №2110177000006, №2120177002022, №429, №3120177002032, №2110150000301, №2110177000192, №651303111004012, №211057300002, №651303140004444. Представленная информация не является офертой. Актуальные условия предоставления кредитов уточняйте при личном обращении в кредитные организации.
Яндекс.Метрика