Кредиты наличными Кредитные карты Микрозаймы Онлайн заявка Вопросы-Ответы

Услуги риелтора в Челябинске

Предлагаем воспользоваться полным циклом услуг риелтора в Челябинске на выгодных условиях и с высокой степенью эффективности. Мы определим основные этапы работы с клиентом и расскажем, как не попасться на черных риелторов.

На рынке недвижимости за последние годы сложилась благоприятная обстановка для приобретения жилья. По этой причине риелтор в Челябинске стал востребован как никогда. Дело в том, что процентные ставки по ипотекам снижены - их минимальное значение составляет менее 10%, при этом стоимость жилья снизилась в среднем на 10% - 30% в зависимости от состояния и места расположения имущества. Об этом и не только мы и поговорим в данной статье. Либо Вы можете позвонить нам по одному из телефонов для устной консультации прямо сейчас: 8(351) 750-60-28; 77-66-430; 77-60-586; 77-65-798.

Содержание статьи:

  1. Основные услуги риелтора в Челябинске
  2. Услуги риелтора при оформлении ипотеки
  3. Стоимость услуг риелтора в Челябинске
  4. Остерегайтесь черных риелторов в Челябинске


Основные услуги риелтора в Челябинске

Итак, если говорить о полном цикле услуг риелтора в Челябинске, то нужно отметить, что это подразумевает не просто стандартное понимание помощи «Агентства недвижимости» в подборе недвижимости, проверке, формировании документов, согласовании сделки, но и проведение ипотеки, если Вы не приобретаете дом или квартиру за наличный расчёт, что случается достаточно редко. То есть, обращаясь к нам, Вы получаете возможность приобрести лучший вариант жилья и денежные средства на его приобретение, а также гарантию безопасности купли-продажи благодаря высокой квалификации специалистов. Подробности можно уточнить уже сейчас по телефону: 8 (351) 750-60-28 или 8 (900) 088-04 21 - Ирина Владимировна. Теперь расскажем более подробно об этапах оказания услуг:

  1. Обращаясь к нам, Вы получаете полный обзор на состояние рынка недвижимости в городе Челябинск и Челябинской области, на основании которого в дальнейшем будет определено на что конкретно можно рассчитывать в Вашем случае;
  2. Далее проводится анализ необходимых документов для оформления ипотеки и проверяется кредитная история как основного (титульного) заемщика, так и созаёмщиков, если таковые имеются;
  3. После заключения договора с нашим агентством, на основе предпочтений и основных требований покупателя мы начнём подбор недвижимости: квартиры, дома, места для строительства коттеджа на ипотечные средства, а также коммерческой недвижимости для юридических лиц и предпринимателей;
  4. Гарантируем полное информирование клиента о ходе работы по Вашей заявке и возможных корректировках по значимым вопросам. Причем, Вы можете самостоятельно контролировать любые действия наших специалистов ежедневно;
  5. Мы не берём никакой предоплаты, сборов и прочих скрытых комиссий. Вся работа осуществляется за счёт собственных средств ООО «Капитал-Информ» и только после исполнения взятых на себя обязательств, производится расчёт за оказанные услуги.


Услуги риелтора при оформлении Ипотеки

После того как будут определены точные ориентиры по жилью и необходимость внесения дополнительных денежных средств, за Вами будет закреплён ипотечный риелтор, который сформирует пакет документов для подачи заявки в банки и начнет активно по ним работать до достижения положительного результата. Причем данный вид кредита, так как он залоговый можно получить гражданам с закрытыми просрочками, судимостями и без «первоначалки». Читайте об этом более подробно в статье – «Ипотека в Челябинске без первоначального взноса». Определим основной список документов для банков:

  1. Стандартный пакет представляет собой следующее: Справка с места работы по форме «2НДФЛ» как минимум за последние 6 месяцев, заверенная трудовая книжка, «СНИЛС», «ИНН». При необходимости - справка о доходах в свободной форме от банка кредитора, если реальный уровень заработной превышает официальный;
  2. К дополнительным документам относят: Аттестат или Диплом об образовании, свидетельство на собственность или «ПТС» на автомобиль. Это позволит увеличить шанс получения кредита;
  3. В некоторых случаях можно оформить жильё по двум документам (паспорт, «СНИЛС»), если первоначальный взнос превышает 50% от стоимости недвижимости или Вы работаете с банком кредитором по «зарплатному проекту»;
  4. Стоит знать, что наша компания работает с «военными сертификатами», «материнским капиталам», «сертификатами ветеранов Великой Отечественной Войны»;
  5. Семьи, в которых имеется хоть один заемщик до 35 лет – вступает в действие государственная программа - «молодая семья», что позволит снизить процентную ставку на 1%;
  6. При наличии созаёмщика понадобятся аналогичные документы;
  7. Воспользоваться ипотечным займом могут все граждане России независимо от фактической прописки и лица, имеющие гражданство в странах «Содружества Независимых Государств» («СНГ») с 20 до 65 лет включительно.


Стоимость услуг риелтора в Челябинске

В основном стоимость услуг риелтора в Челябинске приблизительно одинаковая благодаря высокой конкуренции и она составляет от 50 до 100 тысяч рублей. Однако при этом надо учитывать, что у каждого клиента или его созаемщика могут быть свои особенности и сложности при совершении сделки, которые будут влиять на формирование окончательной стоимости услуг. Например, к отягчающим обстоятельствам можно отнести:

  1. Судимости клиента, причем заявки принимаются на ипотеку только при «легкой» и «средней» тяжести судимости при «тяжких» и «особо тяжких» статьях наша компания не сможет оказать необходимые услуги;
  2. Задолженности по судебным приставам (арест имущества, счётов, долги по алиментам, коммунальным платежам, неуплата налогов и сборов);
  3. Плохая кредитная история – путь даже с закрытыми просрочками;
  4. Отсутствие кредитной истории как таковой;
  5. Использование в прошлом или настоящем «Микрозаймов»;
  6. «Молодой» возраст - как правило, до 30 лет;
  7. Недостаточная сумма первоначального взноса. Этот вопрос можно решить в кредитном отделе нашей компании. Читайте подробно в статье – «Помощь в получении кредита в Челябинске»;
  8. Низкий уровень заработной платы и общего дохода с созаёмщиком;
  9. Отсутствие официального места трудоустройства;
  10. Невозможность предоставления полного пакета документов;
  11. При этом надо помнить, что практически всё сложности можно решить. Если у Вас возникли уточнения – звоните нашим специалистам по телефонам прямо сейчас: 8(351) 77-66-430; 77-60-586; 77-65-798.


Остерегайтесь черных риелторов в Челябинске

На протяжении многих лет и, в особенности, в период кризиса активизировались так называемые черные риелторы в Челябинске, как и по всей России. Их деятельность достаточно разнообразна и может проявляться как с банального сбора предоплаты за ещё не оказанные услуги и заканчивая отъёмом жилья путем обмана и подлога документов. Определим кратко основные схемы мошенников:

  1. Самое простое, что могут применять «черные риелторы» - это сбор денег. Например, при заключении договора с Вас сразу могут запросить некую сумму за «мифическую» работу, к которой они «якобы приступают прямо сейчас», и на протяжении всего периода «работы» брать деньги поэтапно - приводя те или иные доводы. На практике нам известны случаи, когда с пострадавшего сумма сборов доходила до 500 000 рублей. Помните, что все виды услуг оплачиваются только по факту проведенной сделки, без каких-либо предоплат. Эта схема похожа на мошенничество в сфере кредитования. Читайте об этом более подробно в статье – «Основные виды кредитных мошенников и как их избежать?»;
  2. К жесткой форме мошенничества относят те варианты, в которых у клиента забирают жильё путём обмана. На практике – это выглядит так: к Вам входят в доверие и на протяжении нескольких недель делают вид, что совершают необходимую работу. Потом ненавязчиво предлагают подписать дополнительные документы, среди которых оказывается генеральная доверенность на совершение любых регистрационных действий с имуществом. Далее через своих подельников совершают несколько сделок купли продажи и «скидывают» жильё по низкой цене уже реальному покупателю, чтобы «замести следы», о которых Вы ничего не знаете «до поры и до времени». Как Вы понимаете, в дальнейшем Вас ждут длительные судебные разбирательства, результат которых, скорее всего, будет не в Вашу пользу. По этой причине внимательно читайте, что именно Вы подписываете и на каких условиях;
  3. Откровенным криминалом можно считать «схему 90-х годов». Когда у группы «социального риска» (одиноких людей, пожилых, инвалидов, нарко и алкозависимых) путём приведенного уже обмана, а также угроз, «спаивания» или под наркотическим воздействием отнимают имущество, переписывая его на себя или, чаще всего, на подставных лиц. При этом бывшего владельца «выбрасывают на улицу» или увозят в «глухие» населенные пункты и удерживают его до определенного времени «подогревая» алкоголем. В данный момент такие мошенники – это редкость, но они всё-таки остались. На практике существует видоизмененная система отъёма жилья. Вы можете часто увидеть объявление в интернете и на улице - «Куплю долю в квартире». Стоит знать, что «доля» никому не нужна и её покупают за «копейки». Далее в жильё заселяется группа «крепких молодых людей» и делает невыносимой жизнь остальным собственникам – вынуждая продавать оставшиеся доли по минимальной цене;
  4. Мы привели только самые «яркие» и часто встречающиеся ситуации, при которых работают мошенники. Но их изобретательность может быть гораздо разнообразнее. Помните, чтобы их избежать нужно, соблюдать простые правила:
  • Никому не вносите предоплаты;
  • Внимательно читайте, какие документы подписываете;
  • Проверяйте «чистоту» сделки с юридической точки зрения;
  • Лично контролируйте каждый этап сделки с имуществом.

В данной статье мы рассказали о том, какие услуги риелтора в Челябинске можно получить от нашего агентства и как провести все необходимые операции безопасно и юридически правильно. Помимо перечисленного, компания «Капитал-Информ» занимается «Залогом от частных лиц» на имущество, а также «Залогом под ПТС в Челябинске» при этом деньги, полученные в результате залога можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или оплаты иных необходимых расходов. Желаем успешных, безопасных и выгодных сделок с недвижимостью.

С уважением, Вкредит-Онлайн.ру


Поделиться:
Подбор кредитаONLINE
Сумма кредита (руб.)
Кредитная история
Ваше имя
Электронная почта (Email)
Подобрать

Комментарии (5)

Юля, г.Челябинск, Челябинская область
2 месяца назад
У меня первоначальный взнос на квартиру которую я хочу приобрести порядка 65% от её стоимости. Вы пишите в статье, что можно взять ипотеку в этом случае на основании 2 документов. Это действительно так?
Вкредит-Онлайн.ру
2 месяца назад
Юлия, при наличии большого первоначального вноса от Вас действительно понадобиться иметь только 2 документа в виде паспорта и СНИЛСа.
Никата, г.Копейск, Челябинская область
2 месяца назад
Мне понравился материал по поводу черных риэлторов - у меня знакомы чуть было не попался на них. Надо быть очень аккуратным и работать только с проверенными конторами.
Алифтина, г.Челябинск, Челябинская область
Месяц назад
Из - за просрочек моего мужа - не дают ипотеку. Скажите как мне быть в такой ситуации?
Вкредит-Онлайн.ру
Алифтина, в такой ситуации можно составить брачный договор согласно которому Вы будите единственный заемщик без участия Вашего мужа.
Раиса, г.Челябинск, Челябинская область
Месяц назад
Перебрала множество вариантов по поводу выбора риэлторов, но могу сказать, что меньше 50000 рублей никто не берет.


Читайте также:

Деньги под залог ПТС в Челябинске

Предлагаем нашим клиентам деньги под залог ПТС в Челябинске. Мы подробно расскажем об основных условиях получения займа и способах возврата денежных средств с удобным графиком платежей на самых выгодных условиях.
57850

Услуги агентства недвижимости в Челябинске

В данной статье мы расскажем Вам, какое одно из лучших агентства недвижимости в Челябинске на основе отзывов наших клиентов с сайта, а также предоставим краткую характеристику деятельности организации и определим какие услуги оказывает компания на рынке недвижимости в городе Челябинске и Челябинской области.
77770

Какой банк выбрать - подскажет программа «Выбирай банк»

Столкнувшись с вопросом выбора финансового инструмента для решения материальных задач, немногим удастся с ходу сориентироваться среди такого изобилия и не только из-за отсутствия опыта, но и из-за постоянно меняющихся тенденций.
5463280
Задайте свой вопрос
Имя
Email
Тема
Отправить

Комментарии

Популярное

Подобрать кредит

 Несколько вариантов
 Заявки в режиме Онлайн
 Одобрение за 30 минут
© Вкредит-Онлайн.ру — Всё о кредитах онлайн.
ООО «Капитал-Информ» тел. 8 (351) 77-66-430, г.Челябинск, ул. Кирова, д.19, email: 77-66-430@mail.ru
При использовании материалов гиперссылка на Вкредит-Онлайн.ру обязательна. Карта сайта.
Вкредит-онлайн.ру предоставляет бесплатный сервис по подбору кредитных предложений. Не является финансовым учреждением. Лицензии организаций-партнеров: №2110177000006, №2120177002022, №429, №3120177002032, №2110150000301, №2110177000192, №651303111004012, №211057300002, №651303140004444. Представленная информация не является офертой. Актуальные условия предоставления кредитов уточняйте при личном обращении в кредитные организации.
Яндекс.Метрика